Thiết kế shophouse đẹp, khoa học trở thành xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn vừa thể hiện đa dạng công năng qua đó còn nâng cao tính thẩm mỹ cho không gian trưng bày. Vì vậy, để đảm bảo các tiêu chí, điều này đòi hỏi rất nhiều vào việc lựa đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp và có nhiều kinh nghiệm trên thị trường.
Một vài nét về shophouse
Shophouse là gì?
Shophouse hay còn được biết đến với tên gọi “nhà phố thương mại”, đây là loại hình bất động sản kết hợp giữa kinh doanh thương mại và nhà ở. Kết cấu phổ biến bao gồm 2 tầng, tầng trệt dùng để kinh doanh, tầng hai là nơi sinh hoạt của gia chủ và các thành viên trong gia đình.
Điểm nổi bật của shophouse?
Shophouse được giới đầu tư bất động sản săn đón cũng bởi mô hình này mang lại không ít lợi nhuận và ưu điểm nổi bật. Cùng Gia Long khám phá ngay bây giờ:
Vị trí đắc địa
Đa số các căn nhà phố thương mại shophouse tọa lạc tại các vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận những khu vực lân cận, mang lại tiềm năng kinh doanh cao. Điển hình như các trục đường chính nằm gần trường học, khu dân cư, những khu vui chơi giải trí,…Từ đó, mà shophouse dễ dàng thu hút được lượng lớn khách hàng tiềm năng.
Không có tính dàn trải
Đa số các căn shophouse được đầu tư và phát triển nhằm đáp ứng cho nhu cầu của những cư dân nằm bên trong dự án. Do đó, số lượng & quy mô cũng được cân nhắc sao cho phù hợp với số dân cư được ước lượng từ ban đầu. Theo như tính toán, dự án tầm trung có số lượng nhà phố thương mại chỉ chiếm 2 – 3% trên tổng số căn hộ. Riêng dự án ở những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP. HCM chiếm từ 5 – 6%.
Thiết kế thông minh
Như đã đề cập phía trên, thiết kế shophouse bao gồm 2 – 3 tầng khác biệt, hỗ trợ tối ưu hóa diện tích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của chủ đầu tư:
- Không gian kinh doanh thương mại: tận dụng vị trí tọa lạc đắc địa, mô hình shophouse thích hợp để kinh doanh, nguồn khách hàng trực tiếp đến từ cư dân của dự án.
- Cho thuê làm văn phòng: Thiết kế shophouse nhờ có vị trí tốt nằm ngay tại mặt tiền, có thiết kế đẹp mắt, nhiều tiện nghi xung quanh, diện tích được tối ưu. Các yếu tố trên đáp ứng tiêu chí cần thiết cho một văn phòng làm đại diện cho một doanh nghiệp, tập đoàn lớn tại Việt Nam.
- Không gian sinh hoạt cho gia chủ: Bên trong mô hình shophouse được chia làm nhiều tầng, trong đó có không gian sinh hoạt được tách biệt. Trang bị đầy đủ các nội thất, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho một gia đình.
Nguyên tắc thiết kế shophouse chuẩn – Thịnh hành
Trong thiết kế shophouse được quy định một số nguyên tắc thiết kế chuẩn như sau:
Không điều chỉnh kiến trúc, mặt sơn ngoài của shophouse
Mô hình bất động sản shophouse ban đầu được chủ dự án cố định xây thành các dãy nhà liền kề với cấu trúc mặt ngoài không khác biệt. Do đó, việc sơn sửa mới hoàn toàn mặt ngoài là không thể xảy ra. Bề ngoài của shophouse luôn phải giữ theo kiến trúc vốn có như bản vẽ thi công ban đầu.
Vị trí đặt biển hiệu, quảng cáo, cục nóng
Vị trí của biển quảng cáo, cục nóng phải tuân theo nguyên tắc của ban quản lý, chủ đầu tư dự án để đảm bảo vẻ mỹ quan, tính thẩm mỹ và công năng của một căn shophouse. Đặc biệt, tạo ra sự đồng nhất giữa các cửa hàng, khu vực kinh doanh nằm trong mô hình shophouse.
Tính an toàn của kết cấu
Thiết kế thi công nội thất shophouse sẽ không cần quá nhiều quy tắc như thiết kế, mặt ngoài, nhưng đơn vị thi công cần chú ý đến kết cấu kiến trúc tổng thể, đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng.
Quy tắc đặt thang máy và thang bộ
Các căn shophouse được thi công theo kiến trúc tương tự nhau. Do đó, phần mái của các căn sẽ gần giống nhau. Nếu xây thang bộ lên mái nhà để dễ dàng di chuyển giữa hai bên sẽ gây nguy hiểm cho an ninh của dãy. Do đó, việc xây thêm thang bộ hay thang máy trong shophouse là điều không thể.
Thiết bị phụ trợ đặt đúng vị trí
Nhằm mục đích đảm bảo tính đồng nhất cho cả dãy căn hộ shophouse. Khi thi công nội thất shophouse các thiết bị vòi nước, đèn chiếu,… cần đặt đúng vị trí ban quản lý yêu cầu. Điều này giúp thống nhất được vẻ mỹ quan bên ngoài của toàn bộ dãy nhà.
Báo giá thi công thiết kế nội thất shophouse tại Gia Long
Đối với các dự án về thi công showroom, shophouse để chuẩn bị cho mình khoản ngân sách phù hợp, chủ đầu tư cần tìm hiểu nhiều mức giá khác nhau phù hợp với nhu cầu và tình hình chung của thị trường. Dưới đây là bảng giá về dịch vụ thiết kế và thi công shophouse tại Gia Long mà quý khách hàng có thể tham khảo:
| STT | Mô tả hạng mục | Mức giá |
Đơn vị |
|
1 |
Cấu trúc không gian | >120.000.000 | |
|
2 |
Nội thất |
>60.000.000 |
|
|
3 |
Đồ hoạ |
>30.000.000 |
bộ |
| 4 | Các chi phí khác | >30.000.000 |
gói |
|
Chi phí từ 240.000.000 (VNĐ) |
|||
Tuy nhiên, để có được mức giá chuẩn xác còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau từ chi tiết thiết kế đến diện tích không gian. Bảng giá mà chúng tôi mang đến bao gồm 50% về cấu trúc không gian, 25% nội thất và 25% là các chi phí khác.
Vì vậy, quý khách hãy liên hệ ngay đến Gia Long để được hỗ trợ và gửi bảng báo giá một cách chi tiết.
Khám phá thiết kế nội thất shophouse hiện đại – Cực hút khách
Quy trình thiết kế shophouse tại Gia Long
Tại Gia Long Interior, quy trình thiết kế thi công nội thất shophouse được thực hiện một cách chuyên nghiệp với sự phối hợp chặt chẽ từ khâu tư vấn, lên ý tưởng đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và nhu cầu hiện tại của khách hàng, sau đó chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng, đề ra phương án thiết kế phù hợp với tình trạng thực tế
Bước 2: Thống nhất lựa chọn phương án, tiến hành ký hợp đồng theo sự thỏa thuận của hai bên.
Bước 3: Gửi bản demo thiết kế shophouse và điều chỉnh (nếu có) theo nhu cầu của khách hàng để có được bản vẽ hoàn chỉnh.
Bước 4: Tiến hành thi công dự án theo đúng thiết kế đặt ra
Bước 5: Giám sát quá trình thi công, khi có sai sót so với bản vẽ sẽ có phương án điều chỉnh kịp thời
Bước 6: Lắp đặt nội thất, tiến hành vệ sinh và hoàn thiện dự án.
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao shophouse, cam kết gửi biên bản bảo hành, bảo trì theo đúng thỏa thuận.
Đơn vị thiết kế thi công shophouse đẹp – Chuyên nghiệp
Shophouse trở thành mô hình độc đáo được rất nhiều nhà kinh doanh săn đón hiện nay. Vì vậy thiết kế nội thất shophouse đẹp, ấn tượng là một trong những tiêu chí hàng đầu được các chủ đầu tư đặc ra để tạo được ấn tượng và thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng.
Gia Long Interior cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công các dự án về shophouse, showroom cửa hàng uy tín trên thị trường. Với gần 20 hoạt động trong ngành, sở hữu cho mình đội ngũ kỹ sư kiến trúc sư chuyên nghiệp, chúng tôi đã và đang thi công hoàn thiện 500+ dự án trong nước và quốc tế.
Quý khách hãy liên hệ ngay đến Gia Long để được tư vấn và sở hữu cho mình mẫu thiết kế shophouse độc đáo, hút khách nhất trên thị trường hiện nay.
>>Xem thêm: Thi công thiết kế shop quần áo đẹp – Chuyên nghiệp 2025
